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Es werden Posts vom März, 2015 angezeigt.

Mein neues Heim - die eigenen vier Wände

Planen Sie den Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Hauses? Herzlichen Glückwunsch so eine Entscheidung trifft man meist nur ein oder zwei Mal im Leben.

Neben der Finanzierung und der Standortentscheidung gibt es bei dieser großen Ausgabe eine Reihe von weiteren wichtigen Punkten. Ich will hier vor allem auf mögliche Mängel eingehen und zeigen wo diese versteckt sein können.

Als erstes sollte eine ausführliche Besichtigung erfolgen, bei der das ganze Haus vom Keller bis zum Dach betrachtet wird.
Gibt es sichtbare Mängel, fällt der Putz ab oder ist das Dach veraltet?






Im vergangenen Jahr habe ich mehrere Kunden beim Kauf begleitet und "spannendes" gefunden:

- In einer Dachgeschosswohnung ließ ich nach dem Kauf  die Rigips-Verkleidungen öffnen, da die Wärmedämmung in Wohnungen, die älter als 20 Jahre sind, erfahrungsgemäß häufig mangelhaft ist. Auf dem nachstehenden Bild sehen Sie den Lichteinfall von außen und keinerlei Wärmedämmung ....


Hier kann im Winter kalte Außenluft …

Hohe Heizkosten - Wärme-Contracting in Mehrfamilienhäusern - ein aktuelles Beispiel

Zur Beheizung von Wohnhäusern werden immer häufiger Verträge zur gewerblichen Wärmelieferung, sogenannte Contracting-Verträge, abgeschlossen.

Eine Kundin, deren Abrechnung und Belege ich geprüft habe, hat mich gebeten nachfolgenden Text zu veröffentlichen:

"Als Mieterin der GMRE sollte ich für das Jahr 2012  € 1.000,- Betriebskosten nachzahlen, was für eine Bescherung! Wie so viele betroffene Mieter der GMRE habe ich mich gefragt, warum habe ich jedes Jahr auf`s Neue hohe Nachzahlungen zu leisten?

Bei der Überprüfung durch den Fachmann Götz Autenrieth fielen die extrem hohen Heiz- und Warmwasserkosten auf uns es wurde erstaunliches festgestellt:

Die Wärme, die für die Beheizung und die Warmwasserbereitung benötigt wird, kostet 14,7 cent pro kWh. Damit ist dieser Preis fast doppelt so hoch wie sonst üblich. Gas, Fernwärme und Öl kosteten im Jahr 2012 auf dem freien Markt in Berlin nur ca. 7 bis 9 cent. Das sind allein im Jahr 2012 Mehrkosten in Höhe von 400 Euro bei einem 3-Pers…