Götz Autenrieth, Sachverständiger für Schimmelpilzschäden (TÜV)

www.goetzautenrieth.de Die Abrechnungen über die Heizkosten 2010 flattern in diesen Tagen bei vielen Mietern und Eigentümern ins Haus...und viele dürften erschrecken: Es gibt saftige Nachzahlungen, egal ob als Mieter im Mehrfamilienhaus oder als Eigentümer. Schuld daran sind 2 Dinge: die gestiegenen Preise für Energie und  der kalte Winter 2009/2010, in dem wir schon im November Schnee und Temperaturen unter 0°C hatten Verschärft wird das Problem häufig dadurch, dass die Vorauszahlungen viel zu niedrig waren. Laut aktuellem Heizspiegel sind die Kosten von ölbeheizten Wohnungen um über 30% gestiegen. Dazu kommt, dass nach den mir beisher vorliegenden Abrechnungen die Ableseunternehmen ebenfalls die Preise angehoben haben; und das obwohl hier schon vorher Traumrenditen erzielt wurden... Bereits vor einem halben Jahr habe ich auf meiner Homepage - www.betriebskosten-wohnung.de -  auf das Risiko der hohen Nachzahlungen hingewiesen unter dem Titel "fangen Sie schon mal a

Heizungsrohre im Keller S o sollte es eigentlich nicht mehr aussehen...was selbst einem Laien einleuchtet, ist manchen Eigentümern noch nicht klar: Heizungsrohre im ungeheizten Bereichen müssen gedämmt sein. Laut Energieeinspaverordnung ENEV  besteht eine Nachrüstpflicht! Da dies aber leider - vor allem wie hier im Bereich von Biegungen - mit Aufwand und Kosten verbunden ist, gibt es immer noch viele Häuser, in denen die Keller ordentlich "mitgeheizt" werden. Dabei sind die Verluste immens. Gerade im Winter, wenn der Keller 5 - 10°C hat und die Rohre 60°C ist diese Nachlässigkeit eine Energieverschwendung erster Klasse. Manche Fachleute sagen zu solchen Erlebnissen: Energie ist einfach immer noch zu billig. Natürlich ist so eine Aussage provozierend, aber bei dem was ich bei meiner Arbeit zu sehen bekomme, habe ich dieses Gefühl auch häufig: Undichte Fenster mit Heizkörpern darunter, so dass die Wärme direkt ins Freie entweichen kann. Heizkörpernischen,